Номера дел:
Дело № А33-24291/2021 года, Арбитражный суд Красноярского края.
Исходные данные
Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком и нежилым зданием магазина путем демонтажа следующих объектов:
- железобетонные ограждения 2 шт.;
- водостоки на крыше нежилого здания – магазина;
- плиты перекрытия, установленные перед магазином.
Задача:
Провести судебную экспертизу и ответить на вопросы суда.
1) Создает ли бетонная площадка, установленная на земельном перед нежилым зданием — магазином, препятствия в пользовании указанным зданием? Оказывает ли данная бетонная площадка отрицательное влияние на указанное нежилое здание, в частности, на конструкции объекта недвижимого имущества, несущую способность и общее техническое состояние здания, включая возможные повреждения и ослабление фундамента, кладки наружных стен либо создает иные негативные последствия? Если таковые имеются, опишите их.
2) Создают ли водостоки, установленные на крыше нежилого здания — магазина, отрицательное влияние на указанное нежилое здание, его отдельные конструкции, общее техническое состояние либо создают иные негативные последствия? Если таковые имеются, опишите их.
Решение:
Процесс проведения экспертизы включал в себя выполнение следующих работ:
1. Анализированные материалов гражданского дела № А33-24291/2021.
2. Осмотр объекта исследования.
3. Анализ нормативно-технической документации.
4. Написание экспертного заключения.
Результат:
Эксперт ответил на все вопросы, поставленные судом.
1. Бетонная площадка, установленная на земельном перед нежилым зданием — магазином, не препятствует доступу к магазинам, расположенным в нежилом здании. Исследуемая бетонная площадка препятствует естественному отводу сточных вод от здания, это может негативно влиять на стены и фундамент здания. При устройстве частичной бетонной отмостки здания в пределах бетонной плиты и системы наружной водосточной системы можно избежать негативного влияния на строительные несущие конструкций здания.
2. Водосточная система над крыльцом входа в магазин нежилого здания установлена без нарушений и не оказывает отрицательное влияние на указанное нежилое здание.
Основываясь на выводах экспертизы, суд вынес решение.
Если вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.